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1、如果是阜阳个人房屋抵押贷款,需要提供：本人及配偶身份证、户口薄、收入明细、个人消费用途的相应合同、婚姻状况证明、房屋所有权证.
2、如果是阜阳企业需要抵押房屋贷款,所需要提供的材料有：企业营业三证、开户许可证、企业章程、企业验资报告、购销合同,近六个月的流水、去年的年度财务报表和近半年的财务报表、资产证明（阜阳会根据不同的银行有不同的材料提供,以房屋贷款银行要求为准）
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1.中国公民,年龄18-65周岁,他已经连续工作了6个多月和经营者运营了一年多.
2.阜阳抵押物（房产）的业主中没有18岁以下的未成年人和70岁以上(含70岁)的成年人.
3.如果该房产是第二抵押,房产的第一权利人必须是阜阳银行.
4.借款人需要一套或多套自有房产(本市至少一套自有房产)。
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一、贷款额度
房子抵押贷款的额度可视房子自身价值来定,如果阜阳贷款人需要的贷款额度较高,能提供阜阳一套高估值的房子抵押,则贷款愿望实现的可能性更高.
二、贷款期限
房子贷款除了在贷款方面占优势,在贷款期限方面同样占优势.授信期限往往都较长,对于借款人而言,贷款可用的时间也就能拉长,授信期限一般是10-20年,最长授信期限可达30年.
三、阜阳房子贷款用途广泛：可用于个人购车、消费、经营及其他合规合法用途等.
四、还款方式多样
可采用按月等额本息还款法、按月等额本金还款法、按周(双周、三周)还本付息还款法及“随心还”等还款法.
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一般来说阜阳房子抵押借资大致流程为：
1、准备资料,提交阜阳个人房产经营贷款,商住两用现房抵押大额购物贷款,分期房屋资金周转贷款,安置住房资金周转贷款,抵押拆迁安置房本周转贷款等申请
2、审核阜阳房子借资提交的资料,专业阜阳房子客户经理下户核查
3、评估复核,出批复函,通过房子借资申请
4、面签房子借资合同,抵押房子登记（1-3天）
5、下款给客户
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